随着重庆两会的召开，2020重庆GDP相关数据正式出炉，根据官方发布的消息，2020年重庆全市实现地区生产总值25002.79亿元，突破了2.5万亿，同比增长3.9%。其中渝中区实现地区成产总值1358亿元，位居全市前三，地均产出位居全国中心城区前列。

说到渝中就不得不提解放碑，解放碑商圈一直是“五大商圈”的“龙头老大”，属于渝中的经济引擎，也是重庆中央商务区核心区。

强大的价值认可与国际影响力

作为重庆最早发展起来的核心区，近年来，解放碑不论是在商业表现、产业聚集、旅游发展等方面表现都十分优越。这里的国际一线品牌和国内顶级名品云集，拥有良好的投资和消费环境，商贸流通业发展迅速，规模巨大，为重庆中央商务区集聚了人气，增加了影响力。

大量产业的聚集，也让解放碑成为了全市高端产业最密集、高端人才最集中、经济活动最活跃的区域。解放碑区域云集世界500强企业230余家、国外总领事馆12家，133家专业金融机构，占全市90%以上的外资银行、保险公司、6家国际新闻机构、17家外资银行以及重庆最高端的5星级酒店......不难看出，在重庆乃至世界，解放碑的价值认可度以及对外影响力超强。

土地稀缺 区域价值更加突出

渝中区作为主城最早发展的区域，是众多老重庆人的聚集地，同时也是重庆房地产市场“零公里”起点。无论对于重庆人还是高尖精企业而言，渝中就是重庆的价值核心。与高价值认可相对应的，是渝中区土地的高稀缺性。随着多年的开发和人口大量涌入，目前土地资源已经接近“绝版”的临界线，“稀缺性”也日渐体现。

其中，作为母城渝中发源地的解放碑，稀缺性尤为显著。

首先，体现在土地供应上。数据显示，2014年至今，解放碑大区域仅成交4宗居住类土地，可建筑体量仅约81万方，但解放碑核心商圈土地供应为0。其次，体现在产品供应上。数据显示，2016年至今，解放碑大区域的住宅供应呈现出不断下滑趋势。

政策领跑 与解放碑一起腾飞

解放碑扼守成渝经济圈双引擎咽喉要地，地理位置得天独厚，再加上系列利好政策赋能，未来可期。既有西部大开发、第四经济增长极打造、成渝经济圈发展等政策倾斜。又有产业不断优化升级，高端服务业等第三产业加速聚集。与此同时，解放碑近两年也在不断进行城市面貌改造升级。2020年7月，解放碑成功获评全国首批示范步行街，也使得其在重庆对外扩大影响力过程中“金字招牌 ”的作用更为显著。

新的一年，站在两个100年历史交汇点以及十四五开局起点，随着系列利好政策赋能，解放碑区域价值还在不断提升。重庆两会的渝中区片区改造计划的施行，将大大推动区域的升级更新，在城市区域价值上势必迈上新的台阶！

恒大云邸 解放碑CBD稀贵资产

随着多年供应的断层，解放碑核心商圈的产品供应也逐渐有了断层的趋势，目前，解放碑核心商圈在售的住宅产品仅有恒大云邸。并且在核心区土地日渐稀缺的今天，未来解放碑核心商圈也很难再有供应土地的可能性。

此外，面对解放碑商圈土地如此稀缺性，最值得一提的是，恒大云邸在性价比方面优势突出。现恒大云邸主要为套内约68㎡豪华精装双套房，首期仅18.8万起。相比于环解放碑区域动辄三四万的建面价格恒大云邸大大缓解了购房者的资金压力。

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